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투자이야기91

[부동산공부] 보금자리론 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 요즘 집계약을 위해 이리저리 발로뛰고 정신이없다보니....글을 못올렸네요;;하하;; 저는 결국 보금자리론을 할 수 없게되어버렸...지만, 저처럼 은행에서 자세하게 설명해주지 않아 이러지도 저러지도 못하고 발동동 구르실 분들이 있을까봐 글을 올립니다. 보금자리론이란? 한국주택금융공사에서 내어놓은 주택담보대출의 대표적인 상품입니다. 디딤돌대출, 보금자리대출, 적격대출 등이 있습니다만 소득을 가지고 결국 나누게되고 한국주택금융공사가 심사를 하고 은행이 대출을 내어주는 상품입니다. 신청기준에는 무주택자이냐, 투기과열/조정지구냐고 있겠지만.. 가장 중요한것은 이부분일 것입니다. 이 글을 찾아보는 구독자의 99%는 무주택자일 확률이 높기 때문이죠. 부동산 구매를 한번도 하지않았기에 감.. 2021. 8. 11.
[투자공부] 해외주식 ETF 사이트 추천 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 해외주식 투자 ETF에 관련된 사이트를 추천하는 글입니다. 해외주식 투자를 할 때에는 영어로 되어있는 정보를 알아야하기에 투자하기가 국내주식보다 어려운 경우가 많죠. 국내주식은 쉽게 주변에서 접할 수 있지만, 코스피/코스닥에 대한 불신이 생기기도 하구요.. 글로벌 기업들이 많이 포진해있는 미국주식을 접근하고 싶은 분들이 주변에도 많은데... 영어가 아닌 한글로 ETF 상세 설명이 있는 사이트를 추천합니다. 그래픽도 깔끔하네요~ Linstock이라는 사이트입니다. 연관은 1도없습니다; https://linstock.us/ 찐! 슈퍼개미들과 주식혁명 일으키자! ETF 투자의 성지... ETF 주식 QQQ SPY 미국주식 서학개미 linstock.us 깔끔한 UI가 돋보입.. 2021. 6. 30.
[주식이벤트] 대신증권 주식 타사대체입고이벤트 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 요즘 증권사 이벤트 경쟁이 치열한대요. 신규계좌개설이 이미 많이들 되어있다보니..? 계좌개설 이벤트보다는 해외주식 타사대체입고 이벤트 즉, 타 증권사에서 해외주식을 우리 증권사로 땡겨오겠다 이거죠. 해외주식은 국내주식에 비해 수수료도 높고, 다시 증권사를 옮기기도 여간 까다롭거든요. 근데 문제는 기존 증권사를 쓰는 충성고객은 호구로 본다는거예요. 혜택도 신규에게만 주고ㅠㅠ 그래서 알아본 대신증권 타사대체입고 이벤트입니다. 천만원 이상의 금액을 입고하고 1천만원 이상 거래시에 9만원 이상의 금액이니 쏠쏠하죠? 사실 국내/해외주식 가리지 않고니 괜춘괜춘~ 저는 사실 미국주식 수수료가 0.05%라 너무낮아서 매력적이더라구요~ 온라인 환전수수료도 95% 순입고산정기간: 2021.0.. 2021. 6. 22.
[주식이벤트] 미래에셋 해외주식 대체입고 이벤트 (10만원 벌자~) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 주식이벤트로 찾아왔습니다. 미래에셋 해외주식 대체입고 이벤트 건입니다. 난이도: ☆☆ 전리품: 100만원의 해외주식을 이용하여 현금 5만원 + 이마트모바일상품권 5만원 이벤트기간: ~2021.06.29 (마감임박!) 지급일: 8/16일 이벤트기간이 얼마남지않았습니다~! 이벤트 신청필수! 다음주까진데 조기 마감 주의바랍니다. 1. 타사 해외주식 100만원 입고시, 거래조건은 해외주식 100만원 이상 거래 필수 : 5만원 획득 이는 8월 16일 다이렉트 해외주식 입고계좌로 현금 지급입니다. 단 22% 제세공과금 고객부담: 5만원 초과시만 발생이므로 위에 말한 100만원 입고후 100만원 거래시 세금발생 없음 (가성비, 작은 노력 큰 기쁨 ㅋ) 2. 이벤트 기간 내 해외주.. 2021. 6. 21.
[부동산] 40년 모기지 상품 출시 (7.1부로 시행) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘 '40년 모기지' 내달 도입이라는 기사를 읽게되었습니다. 이번 정부는 부동산 정책에 대한 변경이 상당히 많은데요. 제로금리로 인한 부동산 폭등, 부동산 시장을 잠재우기 위한 여러가지 접근들을 해나가고있습니다. 물론 집값이 많이 올라서 저같은 30대에게는 상당히 곤혹스러운 시간이지만... 그래도 공부해서 앞날을 대비해야겠죠. 집을 매수할 실수요인 30/40대에게 도움이 될만한 정보를 가져왔습니다. 헤드라인입니다. 기존 모기지대출 (주택담보대출): 주택 매수를 위해 대출을 하지만 부동산은 너무나 큰 돈이 들어가기에 매수할 집을 담보로 장기간 대출을 허용 (담보물이 있기에 시세를 감안하여 대출)하는 상품이 있었고 이는 최장 30년물이었는데, 40년까지 대출이 늘어나게 되었습.. 2021. 6. 20.
[배당기록] 2021년 6월 리얼티인컴 (O) 배당기록 작고 소중한 나의 리얼티인컴 월배당금이 입금되었다. 세후 5.99달러 총 30주를 소유했고, 투자배당률은 4.12% 수준 이번달은 리얼티인컴과 VTI가 입금되야하는데, VTI는 언제들어오려나~? 2021. 6. 16.
[미국주식] 헬스케어 주식, 지금이 매수기회인가? 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 미국의 헬스케어 주식에 대해서 알아보려합니다. 한국의 헬스케어주식은 바이오..? 투기판같아 보이는 주식들이 많은데요. 미국의 헬스케어 주식들은 상당히 오래된 업력을 가지고 있는 회사들이 많습니다. 헬스케어 주식을 이야기하려는 이유는 위의 소수몽키님의 유튜브영상을 보고 곰곰히 생각해보다가 찾아보게 되었습니다. 이런 테마에 대해서 확인하기 가장 좋은 방법은 테마 ETF 관련 종목을 살펴보는게 맞지않나싶어요. 미국의 대표 헬스케어 ETF인 XLV의 구성종목은 다음과 같습니다. 존슨앤존슨과 화이자는 백신으로도 우리에게 익숙해진 기업이죠. 존슨앤존슨 자회사: 얀센. 아세트아미노펜 성분이 든 타이레놀을 추후 먹기도 하구요... 저는 오늘 얀센을 맞았습니다;; 유나이티드헬스그룹과.. 2021. 6. 14.
[SSG PAY 이벤트] 이벤트 입금 안녕하세요 꼬마박사 무니입니다. 이벤트 신청했던게 입금되었네요~ 원래 이벤트는 총 7만원이 입금되어야해요~ 이전글 2021.05.11 - [투자공부] - [이벤트] SSG 페이 X 유진투자증권 이벤트 (7만원 벌자~) [이벤트] SSG 페이 X 유진투자증권 이벤트 (7만원 벌자~) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 SSG PAY X 유진투자증권 이벤트에 대해서 알아보겠습니다. 기간: 2021.05.01 (토) ~ 2021.06.30 (수) 계좌개설하고 300만원이상 거래하면 7만원 SSG페이로 돌려주는 drkkoma.tistory.com 계좌개설 혜택: 2만원 거래내역 충족: 5만원 이중 1만원/ 4만원 해서 총 5만원 들어온 것 같습니다. 아래는 확인문자^^ 출금은 SSG페이 어플 접속후 아래의 S.. 2021. 6. 14.
[퀀트투자] 첫 퀀트투자 도전기 5월 기록 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 이번 5월초 첫 퀀트투자를 200만원으로 도전했는데요 ㅋㅋ 첫 달 기록을 남겨봅니다. 오르락 내리락 하였지만, 무지성 매매로... 나름 선방하였네요? 5.11% 수익율 기록 주목할만한 점은 울트라 대형주 종목은 모두 올랐습니다. (대형주 평균 10.51%) 한달만에 와우! 대우건설: 12.48%, 코오롱인더: 1.96%, GS홈쇼핑: 8.71%, KT: 21.71%, 풍산: 5.51% KT가 1등이네요. 모두 코스피 대형주인데 이놈들이 일을 잘했네요? 오늘 좀 많이 오른듯하기도하구요. 풍산은 한 때 제기억에 24%인가까지 올랐었는데, 내리막길을 탔었죠. 하지만 팔지않았습니다. 전 뇌가 없이 하고있으니까요... 10월말까지! 소형주들은 삐딱선을 탄 친구들이 많네요^-^? 이것.. 2021. 5. 31.
[부동산] 주택담보대출 (LTV) 규제 완화추진 안녕하세요 꼬마박사 무니입니다. 오늘은 부동산 관련된 뉴스로 찾아왔습니다. 집값이 코로나 이후 폭등을 하다못해 넘사벽으로 흘러가버렸는데요.. 그래서 30~40대 인구가 주식보다도 코인을 많이 하게된 계기가 아닐까싶어요. 집사려구요.. 1주택은 투기라기보단 실수요에 가까운데, 1주택이 없는 저로써는..ㅠㅠ 그래도 앞으로 살아갈 날의 긍정적인 면을 보기위해서 지금 나오고 있는 정책에 대해 알아보겠습니다! 최근 이런 헤드라인이 떳어요. 더불어민주당은 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)를 70%로 상향하는 안을 추진한다. LTV란 (Loan To Value Ratio)의 약자로써 주택담보대출을 받을 수 있는 비율을 나타냅니다. LTV= 대출금액/주택시세 쉽게 말하면, 내가 매수하고자하는 집이 7억인데, LTV가.. 2021. 5. 30.

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