주택담보대출4 [부동산] 잔금일 매매 체크리스트 (feat. 실거래 후기) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 2021년 11월 12일은 제 인생에 의미있는 날이었습니다. 첫 부동산 매매 잔금계약을 한 날이었죠.. 사실 첫 계약금걸고 하는날이 제일 떨렸던 것 같긴하지만, 대출이 많았는데 잘 될지. 법무사 처리는 등등의 고민이 많았는데요. 그래서 만들어 본 체크리스트가 있었고, 이를 바탕으로 후기를 남기도록 하겠습니다. 저는 전셋집을 살고 있었고, 다른곳으로 매매를 하게되었습니다. 인테리어를 하고 들어가기로 되어있었는데, 집주인분이 공실로 두실예정이라 양해를 구하고 1달간 월세계약을 맺었기에 이삿짐을 빼고 들어오는 일의 과정은 한달뒤로 밀려서 그나마 조금 덜 복잡했던 것 같습니다. 제가 작성했던 체크리스트를 공유할게요. 1. 전세계약 반환 및 월세계약: xx아파트 집주인, 오전10시,.. 2021. 11. 14. [부동산] 주택담보대출 금리 급상승과 방어전략 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 부동산 내용인 주택담보대출 금리 급상승에 대한 내용과 이에 대한 방어전략으로 찾아오게되었습니다^^. 부동산 패닉바잉이니 활황장이니하던때가 얼마지나지않아 대출규제 정책으로 인해 얼음장같은 부동산 경기가 지속되고있습니다. 대출규제에 따라 살 수 있는 수요가 많이 감소하였기 때문인데요. 특히나 저같은 30대 결혼적령기 사람의 경우, 대출이 나올지 안나올지 대출신청한게 잘 실행될 수 있을지 고민이 많으실 겁니다. 또한, 금리 상승에 따라 대출 이자 부담에 대한 고민이 많으실텐데요. 사실 저도 그렇습니다. 올해 8월말 주담대 승인을 받고 제 수준에서 소위 영끌을 하여 집을 계약했는데요. 11월중순에 잔금인데 대출금리가 계속 상승되고 있으니 ㅎㄷㄷ하답니다. 제가 받은 SC제일은.. 2021. 10. 25. [부동산공부] 보금자리론 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 요즘 집계약을 위해 이리저리 발로뛰고 정신이없다보니....글을 못올렸네요;;하하;; 저는 결국 보금자리론을 할 수 없게되어버렸...지만, 저처럼 은행에서 자세하게 설명해주지 않아 이러지도 저러지도 못하고 발동동 구르실 분들이 있을까봐 글을 올립니다. 보금자리론이란? 한국주택금융공사에서 내어놓은 주택담보대출의 대표적인 상품입니다. 디딤돌대출, 보금자리대출, 적격대출 등이 있습니다만 소득을 가지고 결국 나누게되고 한국주택금융공사가 심사를 하고 은행이 대출을 내어주는 상품입니다. 신청기준에는 무주택자이냐, 투기과열/조정지구냐고 있겠지만.. 가장 중요한것은 이부분일 것입니다. 이 글을 찾아보는 구독자의 99%는 무주택자일 확률이 높기 때문이죠. 부동산 구매를 한번도 하지않았기에 감.. 2021. 8. 11. [부동산] 40년 모기지 상품 출시 (7.1부로 시행) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘 '40년 모기지' 내달 도입이라는 기사를 읽게되었습니다. 이번 정부는 부동산 정책에 대한 변경이 상당히 많은데요. 제로금리로 인한 부동산 폭등, 부동산 시장을 잠재우기 위한 여러가지 접근들을 해나가고있습니다. 물론 집값이 많이 올라서 저같은 30대에게는 상당히 곤혹스러운 시간이지만... 그래도 공부해서 앞날을 대비해야겠죠. 집을 매수할 실수요인 30/40대에게 도움이 될만한 정보를 가져왔습니다. 헤드라인입니다. 기존 모기지대출 (주택담보대출): 주택 매수를 위해 대출을 하지만 부동산은 너무나 큰 돈이 들어가기에 매수할 집을 담보로 장기간 대출을 허용 (담보물이 있기에 시세를 감안하여 대출)하는 상품이 있었고 이는 최장 30년물이었는데, 40년까지 대출이 늘어나게 되었습.. 2021. 6. 20. 이전 1 다음
