투자이야기91 [인테리어] 생애 첫 내집마련 인테리어 #2일차 (철거,설비) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 2일차는 1일차와 같은 공사를했어요. 매일퇴근하고 현장확인후 집을 돌아가느라 피곤하네요 ㅋ 하지만 집이 점점 완성되오가는 느낌! 2일차는 별거없습니다 ㅋ 콘크리트 잘굳고있는지 확인하고 추가로 인테리어사장님이 아래 사항 협의했습니다. 1. 씽크대 필름작업: 씽크대는 수리를 안하고 필름작업만하기로 했었는데 안하기로한줄아시는 혼선이 생겨서 다시 체크했습니다. 2. 전기공사: 구축아파트라 인덕션 전용 배선을 추가했습니다. 3. 콘센트추가: 최대한 멀티탭없이 불편함없이 사용하기위해 콘센트를 추가하였습니다. 2021. 11. 18. [인테리어] 생애 첫 내집마련 인테리어 #1일차 (철거,설비) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 생애 첫 내집마련 이후, 인테리어 작업에 들어간 1일차입니다. 1999년식으로 20년이 넘은 구축 24평 아파트로써, 올수리 인테리어를 진행하게 되었습니다. 예산은 3000만원이 조금 넘었구요. 인테리어에 대한 정보들이 생각보다 많지 않아 어떻게 진행되는지를 잘 몰랐어서 순수 후기 남겨봅니다. 1,2일차는 철거 및 설비공사가 예정되어 있습니다. 조금 이른퇴근을 하고 오게되었습니다. 약 6시쯤 도착했네요. 집 앞에 벽돌을 가득싣은 차량이 있었는데,.,, 우리집 폐기물이었네요 ㅋ 집 안을 들어왔을 때, 집은 부서져 있었습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 샤시도 다 뜯기고, 뻥 뚫려있었어요. 거실 확장을 고민하다가 나중에 하게되었는데 신의 한수입니다. 집 뒷편은 다 아파트인데 저희 집앞 거.. 2021. 11. 15. [부동산] 잔금일 매매 체크리스트 (feat. 실거래 후기) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 2021년 11월 12일은 제 인생에 의미있는 날이었습니다. 첫 부동산 매매 잔금계약을 한 날이었죠.. 사실 첫 계약금걸고 하는날이 제일 떨렸던 것 같긴하지만, 대출이 많았는데 잘 될지. 법무사 처리는 등등의 고민이 많았는데요. 그래서 만들어 본 체크리스트가 있었고, 이를 바탕으로 후기를 남기도록 하겠습니다. 저는 전셋집을 살고 있었고, 다른곳으로 매매를 하게되었습니다. 인테리어를 하고 들어가기로 되어있었는데, 집주인분이 공실로 두실예정이라 양해를 구하고 1달간 월세계약을 맺었기에 이삿짐을 빼고 들어오는 일의 과정은 한달뒤로 밀려서 그나마 조금 덜 복잡했던 것 같습니다. 제가 작성했던 체크리스트를 공유할게요. 1. 전세계약 반환 및 월세계약: xx아파트 집주인, 오전10시,.. 2021. 11. 14. [부동산] 수지 성복역 임장기 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 여자친구와 수지 성복역 근처 아파트 임장을 다녀왔습니다. 임장데이트를 제안했을때 너무 좋다고 반겨줘서 고마운 나의 여친, 예비신부 ㅋ 오늘은 차를 가지고 근처로 이동하여 뚜벅뚜벅 엄청 걷고 데이트 한 날이네요! 저희가 간 수지구 성복역은 왼쪽으로는 광교산과 용서고속도로가 이어지고, 우측으로는 죽전역과 분당선으로 올라가는길 (이쪽은 추후 GTX-A인 용인역으로 들어오는 플랫폼시티 호재 지역이죠) 위로는 분당이 위치하고, 아래로는 수원 영통과 광교가 위치해있는 지역입니다. 수지는 몇몇 신축아파트를 제외하고는 1997~2002년정도에 지어진 아파트가 많고, 이로인해 분당에서 실거주를 위해 내려오신 분들이 많은 지역인 듯 합니다. 대형평수도 많이 존재하구요 (40평이상). .. 2021. 11. 7. [연금저축] 미래의 연금저축 수령금액 계산해보기 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 며칠전 보험형 상품으로 되어있던 연금저축이 증권사로 이전이 완료되었습니다! (만세!) 회사에서 반을 납입, 제가 반을 납입하고 있는 연금저축은 저희회사의 경우 보험사만 가능했었는데요 ㅠㅠ 얼마전부터 증권사 이전이 가능하게 바뀌었습니다! 오예, 보험 극혐하는 저에겐 단비와 같은 소식 1년에 절세를 위해 400만원의 연금을 채우려던 저에겐... 나중에 연금 수령시기가 되면 얼마가 되어있을까란 생각이 들었고,,, 미래의 연금저축 수령금액을 계산해보기로 했죠! 입사한지 1년반 정도된 저에겐 약 400만원이 조금넘는돈이 입금되었고, ㅋ 참고로 연금저축계좌는 연봉 5500이하의 경우엔 16.5%의 소득공제가 (400만원 * 16.5% = 66만원) 연봉 5500이상의 경우엔 13.2%.. 2021. 11. 3. [주식투자] S&P500 ETF에 투자해야 하는 이유 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 S&P500 ETF에 투자해야하는 이유에 대해서 정리해보도록 할게요. S&P500은 요즘에는 주식에 관심이 다들 많아져서 잘 아시죠. 스탠다드 앤 푸어스라는 신용평가회사에서 만든 미국 상위500개 대기업을 줄 세워놓은 종합주가지수가 S&P500이라고하며, 나스닥100에 비해서 더욱 까다로운 조건으로 증시에 입성하게 됩니다. 즉, 미국 상위 500개 대기업. 이제부터 S&P500 ETF에 투자해야하는 이유 5가지에 대해 이야기 해보겠습니다. 1. 미국 내 최고의 기업 500개에 분산투자하는 효과 위 기업은 S&P500 기업의 주식을 Tree chart로 본 것입니다. (면적이 클수록 시가총액이 큼) Finviz라는 사이트에서 제공하며, 대부분 큰박스의 기업은 다 알고 .. 2021. 10. 30. [부동산] 주택담보대출 금리 급상승과 방어전략 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 부동산 내용인 주택담보대출 금리 급상승에 대한 내용과 이에 대한 방어전략으로 찾아오게되었습니다^^. 부동산 패닉바잉이니 활황장이니하던때가 얼마지나지않아 대출규제 정책으로 인해 얼음장같은 부동산 경기가 지속되고있습니다. 대출규제에 따라 살 수 있는 수요가 많이 감소하였기 때문인데요. 특히나 저같은 30대 결혼적령기 사람의 경우, 대출이 나올지 안나올지 대출신청한게 잘 실행될 수 있을지 고민이 많으실 겁니다. 또한, 금리 상승에 따라 대출 이자 부담에 대한 고민이 많으실텐데요. 사실 저도 그렇습니다. 올해 8월말 주담대 승인을 받고 제 수준에서 소위 영끌을 하여 집을 계약했는데요. 11월중순에 잔금인데 대출금리가 계속 상승되고 있으니 ㅎㄷㄷ하답니다. 제가 받은 SC제일은.. 2021. 10. 25. [부동산] 전세자금대출, DSR규제 x 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 좀전에 속보가 떳네요. 현 금융위원장은 가계대출계의 저승사자라 불리는.. 가계대출 증가를 절대 용인하지않는 이전 카드사태에 많은 사람들을 낭떠러지로 밀어넣은 장본인인데요. 이정도 강력한분이 이렇게 자꾸 한발씩 물러났다 앞으로갔다하면 정책혼란성만 항상 가중되는듯하네요. 결론적으로 실수요자인 전세대출에 대해서는 dsr규제를 적용하지않는다가 골자가 되겠습니다 dsr규제를하면 본인연봉과 신용도 등에 강력한 영향을 받게되는데. 전세대출규제가 숨통이 트이게되어 전세대출로 입주가가능해지고 갭투자하신분들의 숨통도 트이게 될 예정입니다. 우리나라에만 존재하는 특이한 전세제도. 모두가 만족시킬수있는 정책은없다지만 대선전에 이리저리왔다갔다하는 정책이 아닌 일관성있는 정책으로 나라가 운영되었으면.. 2021. 10. 21. [부동산] 화서역 파크푸르지오 대유평공원 (+만석공원) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 화서역 파크푸르지오 앞 대유평공원을 방문하였습니다. 파크푸르지오 입주를 시작한지 얼마안되어 대유평공원이 개장되었다는 소식을 듣고 방문하였습니다 ㅎㅎ 화서역 쪽은 호재가 많아서 수원에서도 상승여력이 가장 많은 곳인데요. 대유평 공원을 끼고 오른쪽에는 이번달 입주를 시작한 파크푸르지오. 왼쪽인 2023년 9월 입주예정인 화서역 푸르지오브리시엘이 있습니다. 스타필드, 신분당선, 복합환승센터의 호재가 있으며 이를 반영하듯 화서주공3단지가 수원의 구축대장이 되어있는상태입니다. 또, 주변에 대유평공원이 있고 화서역 좌측으로는 서호공원 / 우측으로는 만석공원이 존재하여 도심속 공원이 많습니다. 대유평공원안에는 복합 문화시설이 자리를 잡는다고 하구요. 아래와 같은 건물이 있습니다... 2021. 9. 25. [투자공부] 경기도 지원: 슬기로운 인생교육 (도서상품권 3만원) 안녕하세요 꼬마박사무니입니다. 오늘은 경기도에서 지원하고 있는 슬기로운 인생교육 사업에 대해서 논하려합니다. 슬기로운 인생교육이란? 경기도 내 거주중인 만19세~만34세 청년 중 생애설계 및 동영상 3편을 시청한 청년에게 미래설계 준비 비용으로 3만원(모바일 도서문화상품권)을 지급합니다. 국민연금 가입 장려사업으로서, 아래의 홈페이지 링크를 들어가서 https://www.youthlife.kr/home/ 슬기로운 인생계획 본격 내 생애를 설계 해 보자 youthlife.kr 회원가입-설문조사-동영상 시청-도서상품권 신청 순으로 진행됩니다. (3만원 증정) 신청기간이 11.30일까지지만 예산소진시 조기마감이라고 하니 얼른신청하시고 책읽는데 써서 노후계획 잘 잡으세요! 오늘도 부족한 글 읽어주셔서 감사합니다. 2021. 9. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 10 다음
